MPF aponta possível colapso urbano na Zona Sul de Uberlândia e quer suspensão da venda de imóveis

A quantidade de empreendimentos imobiliários inaugurados e que estão em construção na região Sul de Uberlândia pode provocar um colapso urbano na cidade. Este é o teor que consta em um ofício enviado no mês de maio pelo Procurador da República, Cléber Eustáquio Neves à Promotoria Estadual de Habitação e Urbanismo.

Segundo o documento, a afirmação parte do pressuposto de que há apenas uma via principal ligando o centro da cidade ao setor Sul e ao contorno do Anel Viário Sul: a avenida Nicomedes Alves dos Santos Ainda conforme o MPF, o trecho já comporta alto fluxo de veículos, principalmente em horários de pico.

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Ainda segundo o documento, a prefeitura de Uberlândia não teria considerado o Volume Médio Diário de veículos que passam pelo local quando da concepção do viaduto que passa pela Av. Nicomedes Alves dos Santos sobre a Av. dos Vinhedos.

No entendimento do MPF, o viaduto não poderia ter somente duas faixas de rolamento devido à grande quantidade de veículos que passam por lá.

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O pedido do MPF para o MPE é que seja instaurado um procedimento para apurar a situação apontada no ofício.

Ainda também é solicitado que sejam adotadas as medidas judiciais necessárias para suspender a venda de imóveis na região Sul e para que a prefeitura de Uberlândia seja impedida novas autorizações para implantação de empreendimentos imobiliários, até seja feito um estudo sobre a situação viária do local.

O Paranaíba Mais solicitou um posicionamento ao Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), que afirmou que o empreendimentos urbanísticos e imobiliários realizados pelos associados, não apenas na região Sul, mas em toda a cidade, são executados e aprovados conforme a legislação vigente e as diretrizes urbanísticas estabelecidas, cumprindo todas as exigências e contrapartidas.

Confira a nota na íntegra: 

Em relação ao ofício nº PR/MG/C/1567/2025, encaminhado pelo Ministério Público Federal, por meio do Procurador da República Cleber Eustaquio Neves, ao Ministério Público Estadual, dirigido ao Procurador de Justiça Breno Linhares Lintz, o Sinduscon gostaria de apresentar os seguintes esclarecimentos.

Os empreendimentos urbanísticos e imobiliários realizados pelos associados do Sinduscon, não apenas na região Sul mas em toda a cidade, são executados e aprovados em estrita conformidade com a legislação vigente e as diretrizes urbanísticas estabelecidas, cumprindo todas as exigências e contrapartidas.

Uberlândia está vivenciando um período de crescimento acelerado, e, naturalmente, isso gera desafios relacionados à mobilidade urbana. O Sinduscon reconhece a urgência em solucionar essas questões, mas acredita que isso deve ser alcançado por meio de um diálogo construtivo entre o setor privado e o setor público em todas as esferas. Nesse sentido, o Sinduscon se coloca à disposição para participar ativamente dessas discussões, contribuindo para o desenvolvimento de soluções eficazes e sustentáveis para a cidade.