Veja quem pode aproveitar o novo modelo de crédito habitacional anunciado pelo governo

O presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, anunciou o novo modelo de crédito imobiliário em uma cerimônia em São Paulo, nesta sexta-feira (10). O plano reestrutura o uso da poupança para ampliar a oferta de crédito, especialmente para a classe média.

Dentre as medidas do novo modelo, a Caixa Econômica Federal volta a financiar 80% do valor do imóvel no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Além disso, o valor máximo do imóvel financiado no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passará de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

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Entenda as mudanças no crédito imobiliário

O novo modelo de captação de recursos redefine o funcionamento do sistema atual. Atualmente, 65% dos recursos captados pelos bancos da poupança precisam ser direcionados ao crédito imobiliário; 15% estão livres para operações mais rentáveis e 20% ficam com o Banco Central (BC) na forma de depósito compulsório.

Segundo o Palácio do Planalto, com as mudanças, a poupança será maximizada como fonte de financiamento, com um modelo em que o volume de depósitos determinará o montante de crédito habitacional disponível.

Após um período de transição, o total dos recursos depositados na caderneta de poupança será referência para uso no setor habitacional, com o fim dos depósitos compulsórios no BC.

Veja regras da reestruturação:

• Valor máximo do imóvel financiado passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões;
• Família com renda familiar entre R$ 12 mil e R$ 20 mil terão acesso ao novo financiamento;
• Operações feitas pelo SFH, com juros limitados a 12% ao ano;
• Caixa volta a financiar 80% do valor do imóvel.

A previsão é que, com a mudança, a Caixa financie mais de 80 mil novas moradias até 2026. A informação foi compartilhada pelo ministro das Cidades, Jader Filho, durante o evento.