Reforma Casa Brasil: veja como aderir a crédito do governo de até R$ 30 mil

A adesão ao programa do governo federal Reforma Casa Brasil, que irá financiar melhorias e ampliações de moradias em todo o país, começa nesta segunda-feira (3). Serão disponibilizados R$ 40 bilhões em crédito com juros acessíveis até 1,95% ao mês.

O recurso deverá ser utilizado na compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos. O Reforma Casa Brasil será dividido por faixas de renda e oferecerá financiamentos a partir de R$ 5 mil, podendo chegar até 50% do valor de avaliação do imóvel, para famílias com residências localizadas em áreas urbanas.

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O financiamento é feito de forma digital por meio do site ou do aplicativo da Caixa. O prazo de pagamento é em até cinco anos (60 meses) e o valor das parcelas é limitado a 25% da renda familiar.

O programa foi desenvolvido pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa. A previsão é atender 1,5 milhão de famílias.

O financiamento para famílias com rendas até R$ 9.600 será usado com o recurso de R$ 30 bilhões do Fundo Social. Já para pessoas com a renda superior a esse valor, o recurso disponível é de R$ 10 bilhões da Caixa Econômica, oriundos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).

Condições por faixa de renda

Faixa 1 – famílias com renda até R$ 3.200

• Prazos para pagamento: até 60 meses;
• Com juros a 1,17% ao mês.

Faixa 2 – famílias com renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600

• juros a 1,95% ao mês;
• Valor do financiamento para as duas faixas: de R$ 5.000 a R$ 30 mil;
• Prazos para pagamento: de 24 a 60 meses;
• Prestação limitada a 25% da renda familiar.

Faixa 3 – famílias com renda acima de R$ 9.600

• Valor do financiamento: até 50% do valor do imóvel, respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão, que corresponde a metade do valor máximo permitido para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
• Juros: até 1,95% (a taxa pode ser menor dependendo da análise de crédito);
• Prazo para pagamento: até 180 meses.

Como funciona

• As famílias poderão financiar valores a partir de R$ 5.000 para reformas;
• Prazo de pagamento será de até cinco anos;
• O valor das parcelas é limitado a 25% da renda familiar;
• O crédito é para uso residencial, mas pode contemplar imóveis de uso misto.

Passo a passo

• A operação será simplificada e digital, iniciando pelo site da Caixa ou aplicativo do banco;
• Para solicitar o crédito não é preciso ir até uma agência da Caixa;
• O interessado pode fazer tudo por meio do aplicativo da Caixa ou site;
• Primeiro, a família apresenta a obra que quer fazer;
• Faz a simulação do crédito;
• Tira uma foto e envia;
• Quando é aprovado o crédito, é liberado 90% do valor;
• Após executada a obra, é necessário tirar uma nova foto comprovando;
• Em seguida, serão liberados os últimos 10%.